大家好，今天小编来为大家解答津渝视频完整版在线观看这个问题，现在三四线房子还能买吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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北上广深四个一线城市，无任何争议。成都和南京暂且都不是第五城，在目前还没有公认的第五城。南京杭州苏州天津武汉成都重庆都在争第五城。重庆面积大有三分之二江苏大，比苏州无锡常州镇江南京加起来还要大，重庆经济并不发达，人均也很低，首先排除重庆。天津作为直辖市但确实北京的卫星城，很难有大作为，其次排除重庆。武汉经济教育交通都还行，但人均太低，人文环境较差，再次排除武汉。剩下南京苏州杭州成都，首先说下成都，作为成渝地区成都傲视一切，但其周围都是穷亲戚，且无辐射能力，还处在吸血阶段。南京的短板是经济还差了一步，教育医疗交通等第五城基本无悬念，但其对苏南毫无印象力，经济上也无特色亮点。苏州，经济人文环境等都已达到一线城市的标准，但教育是一大短板，还有就是苏州政治地位太低，很多政治资源苏州都无法享有到。杭州，经济没有苏州好，人文环境也不错，互联网城市，但无辐射能力。如果非要选出一个第五城，以后必定在南京苏州杭州成都其中一个。随便说个笑话，合肥这几年不知道天高地厚，竟然有些合肥人说合肥可以争下长三角（加安徽）第二城第三城。
谢邀！
现在三四线房子现在也抢的厉害，价格也是蹭蹭的往上涨，很多人问创投君值不值得买。
其实，三四线城市的房子值不值得买得看你是什么用途？
一、自住：刚需还是改善自住房就像柴米油盐酱醋茶，那是必须品。基本上人人都需要。但这也分两种情况：刚需还是改善。
1、刚需那绝对想都不用想，什么时机买最好？那就是现在，越早买越好。只要考虑好这几个因素就可以。
预算：对于“月供族”来说，每月还贷额度尽量控制在总收入的50%以内。
地段：尽量选择离主干道近的房子，方便工作出行。
开发商：品牌开发商往往能带来周边裴傲完善及区域升级发展。
户型：户型很复杂，简单来说，朝南的房间越多越好，户型越方正越好。
物业：优先考虑物业服务质量，确保有一个好的居住环境，还能延长房屋使用年限。
其他的像医疗卫生水平，教育水平和经济发展速度，对于三四线城市来说这些整体上差异不大。
2、改善型的基本上是想提高生活质量，把上面要考虑的因素升级就可以了。
二、投资用途如果是投资用途的话，记住一句话：除了环北京、环上海、环深圳之外，其它地方三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，更无金融属性。
市场上出现的抢购三四线城市房子基本上都是一线城市的周边，那是针对一二线楼市的调控政策导致资金溢向三四线，三四线房价上涨，这是这些三四线仍有人抢购房产的逻辑。再加上本身三四线生活的人挺安乐的，也没有购房计划，结果一群一二线消费能力的人涌过来，毫无防备的也恐慌了。虽然我家小孩才上初中，但是你们这样搞，我小孩以后该买不上房了，赶紧存一套。
所以三四线城市值不值得买呢？总结就是：刚需立刻出手，改善看好配置，投资只投环一线周边，其他房子靠边站。
2023-08-07 /
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