多地烂尾楼业主停贷

其实多地烂尾楼业主停贷的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解多地烂尾楼业主“集体停贷”！钱花了，房子没了停贷会影响征信吗，因此呢，今天小编就来为大家分享多地烂尾楼业主停贷的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

烂尾楼强制停贷潮蔓延！被指违规放贷的银行要承担责任吗购房者该如何应对

开发商烂尾，是因为银行把钱打到了开发商的个人账户上，而不是监管账户上。

当开发商把房子建好交付业主能获得的利润，远低于烂尾所获的的利润，就会有一部分黑心的开发商故意烂尾，换个楼盘继续圈钱。

所有烂尾楼盘。都是银行违规放贷造成的，无一例外。国家有明确的规定，没封顶的房子严禁放贷。既然封顶了，何来烂尾一说？既然是烂尾了，就说明没封顶。所以，任何一个房贷的合约上，都是清清楚楚的写着楼盘已经封顶，实际上，这已经是开发商和银行串通好的诈骗购房者的行为了，应该追究银行和开发商的刑事责任……

烂尾楼导致强制集体停贷，难道就没有其它的办法了吗

烂了，按赔偿先后顺序，银行，建筑商，最后业主。还有钱赔吗？说银行监管资金，那都是做给鬼看的。业主也没有办法知道钱??去哪了？只能靠当地政府搞〈房票〉去解决。烂多了，政府也救不过来啊！！！其他地产商想接盘，只有等房价涨多了，有钱赚了，才会去接盘开发。当前，房价稳不住，谁会做呢？依法治国，去法院打官司，只能得到判决书。什么也解决不了。开发商变老籁，对一个家庭没有任何帮助。法人代表又是主要股东，去坐牢还有工资拿。

烂尾楼为何不可停贷

烂尾楼也不是不可停贷，停贷跟是不是烂尾楼没有直接关系。

就算不是烂尾楼，如果实在没有钱供也有很多人会停贷，或者叫断供。烂尾楼停贷更多的是为了逼开发商和政府出面解决这个烂尾的问题，让楼盘继续建设。

停贷实际上影响比较大的是业主自己和银行。业主就不用说了，停贷后房子是拿不到了，还会被银行起诉进入信用黑名单。影响自己的各个方面。另一个受影响的是银行，银行会越来越不敢进入房地产市场，导致银行的资金从房地产市场抽出，开发商的项目经营更困难，甚至加速房价的下跌。

烂尾楼业主集体“停贷”，倒逼房地产商交楼，最后到底伤害了谁

花了钱，买了房子，最终钱没了，还要还贷，更关键的是房子也是遥遥无期。

中国房子那么贵，需要动用六个钱包才能买到一套房子，这可是几个家庭一辈子节衣缩食的积蓄，可是不良开发商为了追逐利益最大化，不断加杠杆，希望通过高周转模式，获得超额利润，结果就是拆东墙补西墙，挪用购房者预售资金，不断囤积土地四处开花，结果资金链断裂，搞得到处是烂尾楼，这样的开发商不仅仅是中小开发商，还有头部开发商，具体名字就不点名了，网上都是可以查的。

开发商资金链断裂甚至跑路，可坑苦了购房者，不仅仅房子没有，还欠银行一屁股债，需要每个月偿还银行按揭贷款。

不是购房者不维权，涉及到钱的问题，政府也难办，但烂尾楼与开发商无良有关，也与部分监管对开发商预售资金监管不到位有关，也与银行对预售资金监管不到位有关，因此购房者在维权无门下，选择对银行断供。

这是被逼无奈！我们对维权购房者应该予以一定程度的谅解。

但是银行是不会让购房者断供的，毕竟银行与购房者签订了按揭贷款合同，购房者断供，银行可以通过法律要求购房者持续归还贷款，严重的话可以把购房者拉进到征信黑名单，让购房者寸步难行。

实际上购房者选择断供维权是一个双输，但不这样维权，购房者又如何维权，部分政府往往也是能推则推，银行则是继续要求还贷。

解决烂尾，一个是彻底叫停预售制度，这种制度风险完全让购房者承担，很不合理。

如何解决现有烂尾楼，一个是对开发商追责，要突破有限责任公司原有框框，如果开发商挪用了预收款，对开发商股东资产进行全面排除，按照出资比例追缴预收款用于烂尾楼建设。对负有监管责任的人员进行必要的追责。

多地烂尾楼业主“集体停贷”！钱花了，房子没了停贷会影响征信吗

活都活不下去了谁还管征信？都是被逼无奈啊！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。