房子传 哪种方式最省钱

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房子传，父母想把房子传给孩子,哪种方式最省钱这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

五保户的房子传给侄子合法吗

【法律分析】

1.如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，侄儿可以继承。

2.如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议指定值得继承，侄儿不能继承。

如果销旅埋侄儿生前对五保户照顾较多，要求分得适当遗产。

五保户亏蚂的遗产，应当按五保协议处理，或者收归集体所有。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，镇旁继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

父亲的房子传给儿子,如何办理过户费用最低

一、房屋过户费用：继承主要费用继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

二、房产过户流程手续：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如弯枝果是已厅粗婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房埋伏敏产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

父母想把房子传给孩子,哪种方式最省钱

父母的房屋过户给你，因是直系亲属，分家析产方式（赠与）最省钱；

参看过户的两种方式：

一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房袜凳管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。

二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：

要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

或轮4、所得税按全额的1%由卖方承告团旅担，若是五年外的唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。

为什么未装修的房子传声比装修了的房子产生大

未装修的房子空间比较腊宽空，根据声音传播的特性，在空房间里，声音容易产生敏晌回音，桥局锋传声效果好一些。

关于房子传到此分享完毕，希望能帮助到您。