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长沙的市域面积、可发展空间比南京大———长沙近12000平方公里,南京不到7000平方公里;叫了20多年的长株潭城市群于已开始构建基础(28000平方公里),今年己突破交通融城,并开始规划,发展空间无限大。不过南京与镇江融城发展空间也比较大。
长沙区位拓展、交通枢纽发展空间比南京大———目前有京广、沪昆十字高铁,在建渝长厦高铁;未来合九长、西长可奠定中心枢纽(前期策划已不下十年了,目前国家一直不放计划)。
人口优势相当,人文基础相当;长沙文化氛围更活跃,珠三角、长三角人才回流、资金回流优势明显强于南京,创新创业更具活力。
重工制造业长沙强,轻工业、电子产品、军工南京强;新型产业在你追我赶中;
基础教育长沙略强,高等教育南京强大;
医疗南京略强,商业活力及营商环境长沙略强。
不过长沙和南京最大的差距是科教中心,南京不仅高等教育实力强悍,科研院所也特多!
长沙还需努力,期待国家重大项目落地!并促进科研基础发展!
南京市共有16个政务服务中心
包括江苏省政务服务中心、南京市政务服务中心及各区政务服务中心,详见正文:
江苏省政务服务中心建邺区汉中门大街145号12345
南京市政务服务中心建邺区兴隆街道江东中路265号(025)68506850
玄武区政务服务中心玄武区珠江路455号025-83678288
秦淮区政务服务中心南京市秦淮区太平南路69号025-84556039
建邺区政务服务中心雨润大街99号2号楼、3号楼一楼大厅58950800/58950831/58950849
鼓楼区政务服务中心热河路8号1-5楼58591777(企业服务大厅);83230218(居民服务大厅)
栖霞区政务服务中心栖霞区文苑路118号85561593
雨花台区政务服务中心竹影路5号1栋025-52867800
江宁区政务服务中心江宁区东山街道杨家圩路2号025-69977016
浦口区政务服务中心浦口区江浦街道象山路4号69659098/69659099
六合区政务服务中心六合区雄州街道龙池路333号025-57130500/025-57759806/025-57141533
溧水区政务服务中心天生桥大道600号市民之家025-57236900
高淳区政务服务中心高淳市民中心(创新大道9号)025-57300801
经济技术开发区政务服务中心新港大道100号025-85804933
江北新区政务服务中心丽景路2号025-58856073
江宁开发区政务服务中心江宁开发区胜太西路21号025-86157979
两者没有可比性,徐州市是地级市,六合是远离南京的一个区,徐州市中心的商业人流仅次于南京新街口,可以去实地调研,宁做龙头不做凤尾,也就是宁愿住在徐州市中心也不住南京的荒郊野地,徐州的铁路通达城市数量比南京还多,外出旅游方便,市区内有地铁,高架快速路,等等基础设施南京有的徐州也有,但是徐州有的六合没有,说句实际话,从徐州做高铁到南京南站比六合做地铁都快,徐州的高铁班次几分钟一般,堪比地铁,这是六合没有了,再者,徐州有自己的圈子,淮海中心城市,徐州都市圈,联合国人居奖,生态园林城市,等等,从房地产角度看,南京到顶了,还有略微降价,而徐州比较稳定,地铁开通之前还会涨一波,总结,六合与徐州不是一个档次,两万多一平可以在徐州住市中心豪宅,在南京又能买到什么样的呢
预估你的年龄在30岁左右,买房预算在300万+。从你的阐述看,夫妻二人都是全职,孩子没有老人带看。给你分析一下,提供一个建议。
一、从照看孩子的角度
现在的城市生活节奏快,压力大,每天上班通勤时间都要1个小时左右。你们二人一个在小市上班,一个在万达,地图显示车行距离大概11公里,耗时(不堵车)25分钟,加上等红绿灯的及正常一点的拥堵,大概花费30-50分钟,还是有一点远的。孩子现在尚小,从一个过来人的角度来说,接送孩子是一件大事,一定要本着“越近越好”的原则。把家安在学校附近,解放一个人,随时能照顾孩子,相信我,你一定不会后悔的。
二、房子的选择
如果不考虑初中的学区,以后想通过摇号上热点民办、公办初中,那就本着“越近越好”的原则,我建议你的房子就选择在小市或者万达附近(不知道你单位附近的学校是在哪里),300-350万买一个大两室或者小三室,应该没有问题。
如果考虑好一点的初中公办学区,我建议一个是中央门附近的科利华中学。
另一个是宁海中学分校(龙江)。
两所初中实力不错,周边房价也是你所能接受的。房子可能老一点,但是还不都是为了孩子嘛,那大人就只能委屈一下啦。
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